A Microsoft está sob pressão para confirmar seus planos para um novo complexo significativo em Atlanta. A gigante da tecnologia está instalada em um local de 90 acres após adiar uma inauguração oficial que deveria acontecer no ano passado. O atraso levantou dúvidas se a intenção da Microsoft de construir um grande campus corporativo e criar até 15 mil empregos um dia se concretizará.
O prefeito de Atlanta, Andre Dickens, expressou sua insatisfação com a situação e afirmou à Bloomberg que pretende pressionar a Microsoft por uma decisão e possivelmente retomar o terreno para outros usos ou parceiros. Bloomberg entrou em contato com a Microsoft, mas a empresa se recusou a comentar o assunto.
“Queremos muito que eles desenvolvam suas propriedades ou as devolvam para que possamos desenvolvê-las”, disse Dickens em entrevista à Bloomberg. “Mesmo que você não saiba o que quer fazer, nos diga o que você sabe que não será capaz de fazer.” O tempo está passando e Dickens planeja entrar em contato com a Microsoft dentro de uma semana para questionar a viabilidade do projeto do campus. A resposta da Microsoft determinará o próximo curso de ação.
Desenvolvimentos como um novo campus da Microsoft são extremamente importantes para cidades como Atlanta. Os cidadãos locais e a cidade receberiam com agrado a criação de 15.000 empregos, ajudando a fortalecer as empresas locais e potencialmente promover novos negócios.
Não se trata apenas de empregos perdidos, já que Atlanta depende especialmente dos impostos sobre a propriedade de imóveis comerciais e tem uma alta taxa de vacância de escritórios em comparação com outros estados. De acordo com relatório da Bloomberg, cerca de 19% da receita tributária municipal de Atlanta provém de propriedades comerciais. No entanto, a cidade também enfrenta altas taxas de vacância de escritórios. Os novos escritórios têm melhor desempenho do que os mais antigos em termos de taxas de vacância, o que incentiva os promotores a continuar construindo.
Diz-se que a indecisão da Microsoft sobre a decisão do campus em Atlanta tem raízes na era da pandemia. Empresas que puderam apoiar o trabalho remoto sem impactos negativos nos negócios muitas vezes reduziram os espaços de escritórios durante os longos confinamentos da COVID, levando a um aumento significativo do trabalho remoto e híbrido. Proprietários e locatários ricos de imóveis comerciais têm sofrido desde então e procuram influenciar a mídia para estimular o retorno ao escritório.